Co zmienia się w ustawie o księgach wieczystych i hipotece w 2011 r. wyjaśnia Dziennik Gazeta Prawna z 28.12.10

Jedna hipoteka będzie mogła zabezpieczać kilka wierzytelności, zarówno istniejących, jak i przyszłych, o wysokości ustalonej i nieustalonej. Będzie można nią objąć splatę kredytów udzielonych również różnym kredytobiorcom. Takie m.in. zmiany wprowadza nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która wejdzie w życie 20 lutego 2011 r. Utrzymanie przepisów ustawy w dotychczasowym brzmieniu przestało już odpowiadać potrzebom obrotu, a nawet go utrudniało. Z tych powodów ustawodawca zdecydował się na wprowadzenie rozwiązań, które czynić będą hipotekę bardziej nowoczesnym, skutecznym i przede wszystkim elastycznym sposobem zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych.  W obecnym stanie prawnym istniała możliwość zabezpieczenia hipoteką tylko jednej wierzytelności. Rodziło to wiele problemów praktycznych, gdyż paradoksalnie nie zawsze jest jasne, kiedy mamy do czynienia z jedną wierzytelnością, a kiedy z wieloma. Przykładowo z jednej umowy o kredyt tak naprawdę wynika wiele wierzytelności - z tytułu spłaty kredytu, odsetek, innych należności.