Unikalny apartament z balkonem, tarasem i ogródkiem

Sopot Wyścigi ulica Mierosławskiego, spokojna, jednokierunkowa uliczka - wyjątkowe miejsce na mapie Sopotu, zapewniające spokój, idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku. W niedalekiej odległości wszystkie atrakcje Sopotu – plaża-10 minut pieszo, Sopockie Błonia - 5 minut, słynny „Monciak” z licznymi restauracjami i klubami – 15 minut, W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, sopocki rynek, Hipodrom, Ergo Arena.   Wokół budynku dużo zieleni, w najbliższym otoczeniu stare kamienice i wille.  Ulica Mierosławskiego została wytyczona w 1925 roku i nosiła nazwę Uhlandstrasse, więc w ubiegłym roku obchodziła swoje 100-lecie.

Kamienica z 1936 roku, w 2009 roku przeprowadzono kapitalny remont. W szczególności wykonano remont elewacji z dociepleniem ścian, remont dachu, klatka schodowa została odnowiona, zamontowano nowe drewniane okiennice na zewnątrz okien w budynku. W budynku 6 lokali mieszkalnych.

Na terenie posesji dostępne są miejsca parkingowe. Dojście do klatki wyłożone kostką, przed budynkiem liczne nasadzenia roślin.  

 Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.  

 Na powierzchnię lokalu składa się 68,91 m2(wpisane w księdze wieczystej), zlokalizowane na parterze oraz  piwnica o pow. 26,4m2 przynależna do lokalu.

W skład apartamentu wchodzą:

• Salon słoneczny - strona południowa i południowo-zachodnia z wyjściem na balkon oraz wyjściem na taras z zejściem do kameralnego ogródka ok. 120m2, salon powstał z połączenia 2 pokoi, bez problemu można przywrócić pierwotny rozkład
• Gabinet, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego,
• Kuchnia z oknem z kącikiem jadalnianym, wyposażona w zabudowę wraz ze sprzętem AGD
• Łazienka z oknem wyposażona w wannę z hydromasażem,
• Przedpokój
• Sypialnia z garderobą ok. 26 m2, usytuowana poziom niżej, schody do niej prowadzą z salonu.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest kameralny ogródek z tarasem ok. 120m2 – idealne miejsce na relaks i wypoczynek, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Wymienione instalacje elektryczne. W mieszkaniu okna PCV, pokoje na podłogach panele, przedpokój, kuchnia, łazienka terakota. Nowy system grzewczy, piec gazowy 2-funkcyjny. W lokalu jest zainstalowany bezprzewodowy system alarmowy.

Ostatni remont przeprowadzono w 2018 roku.  

W cenie stałe wyposażenie kuchni i łazienki.  

Opłaty administracyjno-eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym ok. 580 zł,

Mieszkanie trzystronne, słoneczne, bardzo dobrze doświetlone.

Mieszkanie idealne do zamieszkania jak i na letnie przyjazdy, a także pod inwestycję z przeznaczeniem na wynajem krótko i długoterminowy.