Działka budowlana z warunkami zabudowy – Rumia, ul. Gryfa Pomorskiego

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 515 m2, położona w jednej z najbardziej rozwijających się części Rumii, przy ul. Gryfa Pomorskiego.

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ), dzięki czemu nowy właściciel może niemal od razu rozpocząć proces projektowania i budowy.

To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, inwestora, jak i osób marzących o budowie nowoczesnego domu jednorodzinnego w doskonałej lokalizacji blisko Gdyni, Redy oraz całego Trójmiasta.

Najważniejsze informacje

? powierzchnia działki: 515 m2

? pełna własność

? wydane i prawomocne warunki zabudowy

? dojazd drogą publiczną

? media w drodze oraz bezpośrednim sąsiedztwie

? regularny, ustawny kształt działki

? spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej

? szybki dojazd do Gdyni i Obwodnicy Trójmiasta

Możliwości zabudowy

Warunki zabudowy pozwalają na realizację:

• domu jednorodzinnego wolnostojącego,

• budynku w zabudowie bliźniaczej (2 lokale mieszkalne).

To idealna działka pod bliźniak w Rumii, która daje możliwość wybudowania dwóch nowoczesnych segmentów przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Parametry zabudowy

• linia zabudowy – 6,5 m od granicy z drogą
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,53
• minimalna intensywność zabudowy – 0,06
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 27%
• szerokość elewacji frontowej – 13–15 m
• wysokość budynku – do 9 m
• dach płaski
• powierzchnia biologicznie czynna – minimum 45%

Potencjał inwestycyjny

Na działce można wybudować bliźniak o łącznej powierzchni około 300 m2, czyli około 150 m2 każdy segment.

Przygotowana koncepcja zabudowy zakłada:

? garaż oraz pomieszczenia techniczne w przyziemiu,

? przestronną część dzienną na parterze,

? pełne piętro z komfortową strefą prywatną,

? funkcjonalny układ idealny dla rodzin lub pod sprzedaż dwóch niezależnych lokali.

Dzięki obowiązującym warunkom zabudowy jest to atrakcyjna działka inwestycyjna w Rumii, pozwalająca szybko rozpocząć realizację przedsięwzięcia.

Lokalizacja

Rumia to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w aglomeracji trójmiejskiej.

Działka znajduje się przy ul. Gryfa Pomorskiego, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz kameralnej zabudowy.

W najbliższej okolicy znajdują się:

? sklepy i markety,

? szkoły i przedszkola,

? przychodnie,

? przystanki autobusowe,

? ścieżki rowerowe,

? place zabaw,

? tereny spacerowe i rekreacyjne,

? szybki wyjazd do Gdyni, Redy, Wejherowa oraz Obwodnicy Trójmiasta.

Do centrum Gdyni można dojechać samochodem w około 15 minut.

? prawomocne warunki zabudowy

? możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka

? doskonała propozycja dla dewelopera

? idealna działka pod inwestycję

? regularny kształt działki

? spokojna i bezpieczna okolica

? blisko Gdyni i Trójmiasta

? rozwijająca się lokalizacja

? wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Zapraszam do kontaktu

Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji, prześlę decyzję o warunkach zabudowy, koncepcję zabudowy oraz umówię prezentację nieruchomości.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących działki budowlanej w Rumii, działki z warunkami zabudowy, działki pod bliźniak, działki inwestycyjnej blisko Gdyni lub miejsca pod budowę wymarzonego domu.