Lokal użytkowy do wynajęcia – ul. Swarzewska

Do wynajęcia atrakcyjna nieruchomość z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, usługi, handel, biuro, gabinety, pracownię, warsztat lub działalność edukacyjną. Obiekt położony jest przy ul. Swarzewskiej, w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się duży, wygodny parking dla klientów.

Powierzchnia na parterze – 65m2

Do wynajęcia przestronne, wysokie pomieszczenie o powierzchni około 60 m2 wraz z toaletą. Jest to jedno duże, otwarte pomieszczenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy.

Idealne na:

• gabinet,
• pracownię,
• warsztat,
• sklep,
• działalność usługową,
• magazyn,
• studio lub inną działalność gospodarczą.

Cena najmu: 3 000 zł/miesiąc

Dodatkowa powierzchnia – biura lub mieszkanie

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo pomieszczeń znajdujących się na pierwszym i drugim piętrze budynku. Łączna powierzchnia wynosi około 120 m2 (2 poziomy po około 60 m2 każdy).

Przestrzeń może pełnić funkcję:

• biura,
• gabinetów,
• pracowni,
• centrum szkoleniowego,
• mieszkania służbowego lub prywatnego.

Cena najmu za całość: 3 600 zł/miesiąc

Opłaty

Dodatkowo płatne:

• energia elektryczna,
• woda,
• ogrzewanie gazowe (średnio ok. 400–800 zł miesięcznie w sezonie grzewczym),
• podatek od nieruchomości związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Swarzewskiej – w centralnym punkcie dzielnicy, zapewniającym bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów i pracowników. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Gdyni Chyloni oraz Dworca Głównego PKP/SKM.

Atuty nieruchomości

• instalacja trójfazowa (siła),
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności,
• wysoka i funkcjonalna przestrzeń na parterze,
• miejsca parkingowe przed budynkiem oraz na posesji,
• możliwość montażu podświetlanej reklamy od strony ruchliwej ulicy,
• sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów,
• możliwość adaptacji pomieszczeń do potrzeb najemcy.

Przykładowe przeznaczenie

• gabinet lekarski lub specjalistyczny,
• centrum terapeutyczne,
• salon kosmetyczny lub beauty,
• biuro firmy,
• pracownia projektowa,
• szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
• studio tańca,
• sklep,
• warsztat,
• działalność usługowa i handlowa.

Preferowany najem długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.